Руководитель Ассоциации юридических клиник Артур Бакиров рассказал, какие нормы нужно внести в договор об аренде квартиры в Кыргызстане.
По его словам, нужно учесть все нюансы и прописать это. Договор можно составлять на срок от одного месяца до трех лет, подчеркнул специалист.
«В документе должны быть указаны данные, на какой срок вы арендуете, по какой цене, сколько и как будете платить в зависимости от форс-мажоров, как сможете распоряжаться временным жильем. Самое главное — нужно прописать, в каких случаях вас могут выселить и когда вы можете сделать это добровольно. Если договоренность была устной, а одна из сторон не выполняет условия, то можете через суд потребовать ее исполнения. Но все же нужно составлять договор письменно, чтобы получить все возможности для защиты своих прав», — сказал юрист.
Бакиров пояснил, что, согласно Гражданскому кодексу, есть и бессрочный договор — если в документе не указан срок, то он будет считаться таковым. Но при этом, если хотите взять квартиру в аренду больше, чем на три года, нужно зарегистрировать договор в органах регистрации жилья и нотариально заверить.
В начале октября Государственная налоговая служба сообщила, что арендодатели домов и квартир должны уплачивать налоги.
Служба выступила с напоминанием из-за прибытия в Кыргызстан значительного числа граждан России, которые снимают жилье. В соцсетях появилось много сообщений, что арендодатели повышают цены, а иногда даже выселяют несогласных с этим квартирантов.
Источник: Sputnik
